Nesta matéria vamos fazer uma lista dos itens principais que devem ser levados em consideração na hora de construir um imóvel.
1. Serviços Preliminares
- Sondagem;
- Projeto;
- Construção do depósito;
- Construção do tapume;
- Instalação provisória de água;
- Instalação provisória de energia;
- Alguns itens como lâmpada, vaso sanitário para os trabalhadores.
2. Infra-estrutura (fundação e laje)
- Sapata ou estaca;
- Viga Baldrame;
- Coluna;
- Laje;
- Escada.
3. Supra Estrutura (vedação)
- Pilar;
- Parede;
- Verga e contra-verga;
- Torre caixa d’água.
4. Cobertura
- Forro (pré-moldado, madeira, PVC ou gesso);
- Oitão
- Telhado (pré-moldado, madeira, PVC);
- Telha (cerâmica, concreto, etc);
5. Esquadrias (Madeira, alumínio ou PVC)
- Guarnição;
- Batente;
- Folha
- Vista.
6. Revestimento
- Chapisco;
- Emboço;
- Reboco.
7. Instalações Hidrossanitárias
- Canos;
- Tubos;
- Registros;
- Caixa d’água;
- Bóia;
- Caixa de gordura;
- Caixa sifonada;
- Caixa de inspeção;
- Tanque séptico;
- Filtro anaeróbico;
- Metais.
8. Instalações elétricas
- Tubulações;
- Caixas;
- Fios;
- Tomadas / disjuntores.
9. Pintura Interna e Externa
- Selador;
- Massa corrida;
- Lixa;
- Tinta;
- Solvente.
10. Cerâmica
- Piso;
- Azulejo;
- Soleira
- Rodapé.
Lembrando que nesses 10 itens para orçamento não estão inclusos os valor de RRT’s ou ARTs do Arquiteto e ou Engenheiro, plotagens e serviços do responsável pela obra.
O CUB é sempre o valor básico composto materiais básicos, se seu cliente tiver um perfil diferenciado e o piso exigido for por porcelanato ou ainda um tipo de trabalho em gesso para sancas diferenciado, por exemplo, o valor com certeza será maior que o estimativo.